Ce qu'un mur en pierre attend de la véranda
Un mur en pierre, en tuffeau ou en terre évacue son humidité par ses faces. Le couvrir d'une véranda fermée, sans aération, revient à le placer dans une serre : salpêtre, enduits qui cloquent, odeur de cave. Prévoyez une ventilation, gardez si possible l'enduit à la chaux existant, et faites soigner le raccord de toiture (bavette, solin) pour que l'eau ne coule pas le long du mur.
Le choix des matériaux
- Ossature fine en acier ou en aluminium foncé : l'esprit des verrières d'atelier et des jardins d'hiver anciens.
- Bois : s'accorde avec les menuiseries d'origine, à entretenir.
- Soubassement en pierre ou en enduit : relie la véranda au bâti.
Évitez les profils épais et le PVC blanc brillant sur une façade en pierre : c'est souvent ce que refusent les règlements de PLU et l'Architecte des Bâtiments de France.
Abords de monument et secteur protégé
Dans les abords d'un monument historique (souvent 500 m autour, ou un périmètre délimité) et dans un site patrimonial remarquable, l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France est nécessaire : délai d'instruction allongé d'un mois, matériaux et teintes parfois imposés. Consultez le plan local d'urbanisme et le Géoportail de l'urbanisme avant de dessiner le projet.
Budget
Comptez les fourchettes habituelles (1 100 à 2 200 €/m² pour le bois, 1 200 à 2 200 €/m² pour l'aluminium, hors dalle), plus les reprises propres à l'ancien : ouverture d'un mur porteur, linteau, traitement d'un mur humide, fondations sur un sol remanié. Voir notre guide des prix.
Vos questions
Peut-on ouvrir le mur d'une maison ancienne sur la véranda ?
Oui, avec un linteau dimensionné et souvent l'avis d'un bureau d'études pour un mur porteur épais. C'est un poste à part du devis de véranda, réalisé par un maçon. Garder l'ancienne porte-fenêtre est parfois plus simple et préserve l'isolation de la maison.
Une véranda abîme-t-elle un mur en pierre ?
Pas si elle est ventilée et si le raccord de toiture est étanche. Les désordres viennent d'une véranda fermée en permanence, d'un enduit ciment posé sur la pierre ou d'un solin mal fait. Gardez des ouvrants et un enduit qui laisse respirer le mur.